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REDACCIÓN / AGENCIAS | A CORUÑA / MADRID El mercado inmobiliario en Galicia sigue sin mostrar síntomas de recuperación y el colapso en el sector continúa. La contratación de hipotecas para la compra de viviendas, uno de los principales baremos para medir la salud del mercado, se desplomó un 37,7% en la comunidad en agosto respecto al mismo mes del año anterior. Pese a mantener la senda negativa, Galicia presenta mejores datos que la media nacional, que registró un descenso del 41,7%, hasta las 29.231 hipotecas, la cifra más baja de toda la serie histórica, iniciada en 2003. En la comunidad gallega se constituyeron 1.651 hipotecas sobre viviendas en el séptimo mes del año, frente a las 2.653 registradas un año antes. En cuanto a su valor, las hipotecas registradas en Galicia suponen 163.387.000 euros, según los datos publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Ourense fue la provincia gallega que peor comportamiento registró el pasado mes de agosto, al caer la constitución de créditos para vivienda un 64,6%, un porcentaje similar al de Lugo, donde disminuyeron un 64,5% en tasa interanual. El descenso en A Coruña fue menos pronunciado, aunque rozó el 30%, al pasar de las 1.294 hipotecas de hace un año a sólo 910 en el pasado agosto. Mientras que en Pontevedra la caída fue del 28,5%.
En agosto se constituyeron 2.771 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas, 2.592 de ellas de la segunda categoría y 179 rústicas. El capital total también difiere sustancialmente, entre los 16.787.000 euros de las rústicas y los 258.220.000 euros de las segundas. En cuanto a las fincas urbanas, además de las 1.651 hipotecas sobre viviendas, 33 solares fueron hipotecados por un valor de 7.429.000 euros, y el resto (908 se dedicaron a otro tipo de hipotecas, con un capital de 87.404.000 euros.
Según la entidad prestamista, los gallegos prefirieron para las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas los bancos (1.349); seguidas de las cajas de ahorro (1.073) y otras entidades (170).
Las hipotecas canceladas registralmente en la comunidad gallega según la naturaleza de la finca fueron 1.490 en agosto; 46 de ellas corresponden a fincas rústicas, 1.019 a viviendas, 15 a solares y 410 a otras urbanas.
En el conjunto del Estado, tras el descenso del 41,7% de agosto, las viviendas hipotecadas acumulan ya más de un año de caídas y nunca antes hasta se habían constituido menos créditos sobre viviendas. El importe medio de las hipotecas alcanzó los 106.922 euros.
La construcción de viviendas libres descendió un 24% en el segundo trimestre respecto al mismo periodo de 2010, con un total de 13.679 inmuebles iniciados, lo que representa una caída del 11,7% respecto al trimestre anterior, según informó el Ministerio de Fomento.
Entre abril y junio se finalizaron 31.077 viviendas, un 1,6% más que entre los meses de enero y marzo, pero un desplome del 53,1% con relación al mismo trimestre de 2010. En los últimos doce meses (de julio de 2010 a junio de 2011), se iniciaron 56.415 viviendas libres, un 22,3% menos que en el mismo periodo anterior y se terminaron 150.175, un 47,7% menos.
Andalucía, Madrid, País Vasco, Cataluña y Castilla y León concentraron el 58,78% de las viviendas libres iniciadas entre abril y junio. El 54,17% de las viviendas terminadas se localizó en Andalucía, Cataluña, Castilla y León, Comunidad Valenciana y Galicia.
FUENTE: LA OPINIÓN A CORUÑA
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