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El sector inmobiliario gallego, con un descenso de 1.074 transacciones, se mantiene en la cola de España. Solo La Rioja y Cantabria tuvieron peores registros. Lugo es la provincia más castigada.
El mercado inmobiliario se desploma en Galicia hasta cifras preocupantes. Entre febrero de 2011 y el mismo mes de 2012 la compraventa de viviendas cayó casi un 46%, al registrar un descenso de 1.074 operaciones, de 2.360 a 1.286. Este desmoronamiento es superior a la que experimentó el conjunto de España en los últimos doce meses, que se situó en el 31,8%, según revela el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Hace un año la comunidad gallega fue la que más sufrió en España el desplome de su actividad inmobiliaria, con una caída del 28% respecto al mismo mes de 2010. Un año después, la compraventa de viviendas mantiene a Galicia en el furgón de cola, no en el último escalón, aunque con el tercer peor balance nacional al presentar un retroceso del 45,5%, por detrás de La Rioja (49,9%) y Cantabria (52,4%).
De las 1.286 operaciones de compraventa de vivienda que se registraron en Galicia entre febrero de 2011 y el mismo mes de 2012, 1.209 se realizaron sobre vivienda libre, 834 sobre pisos nuevos, 452 sobre pisos usados y 77 sobre vivienda protegida.
Como hace un año, Lugo es la provincia que más acusa el descenso de la actividad inmobiliaria, ya que la caída de operaciones se disparó del 30,8% al 78,2%. Ourense sufre un retroceso porcentual que va del 28,9% al 51,7%, algo más grave que el que experimenta A Coruña al caer del 30% al 46,8%. Pontevedra, por el contrario, registró en el último año una caída más suave en la compraventa de viviendas y pasó del 23% de 2011 al 19,9% del pasado mes de febrero.
Navarra y Baleares, al alza
Solo dos autonomías rompen la tendencia descendente del sector inmobiliario nacional que padecen las demás comunidades desde el leve crecimiento del 6,3% en 2010: son Navarra y Baleares, que incrementaron su actividad en un 24,9% y un 4,2%, respectivamente.
Los porcentajes que a día de hoy presentan Madrid, Asturias, Castilla y León, Cataluña, Murcia, Extremadura y Canarias, son, como en los casos de Galicia, La Rioja y Cantabria, superiores a la media nacional (31,8%), mientras que País Vasco, Aragón, Andalucía, Castilla-La Mancha y la Comunidad Valenciana muestran unos registros inferiores a la media del país.
El derrumbe continuo que en los dos últimos años ha castigado al sector inmobiliario nacional contrasta con ese crecimiento del 6,3% registrado en 2010, que fue, sin embargo, inferior al que se produjo en 2008 y en 2009 cuando el ramo entró en crisis; entonces se había producido un desplome del 28,8% y el 24,9%, respectivamente, en la compraventa de viviendas. En pleno auge del sector se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales; ahora se contabilizan 30.745.
Ante este "extremado inmovilismo" que sufren las operaciones inmobiliarias, causado por "las dificultades para acceder al crédito y por la tendencia de los españoles a optar por la compra de pisos frente al alquiler", algunos profesionales del sector promueven imitar modelos más recurridos y habituales en Europa, como "el alquiler o el alquiler con opción a compra", señala Christian Palau, director de fotocasa.es, uno de los portales inmobiliarios con más usuarios en España.
Fuente la Opinión A Coruña
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