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El precio de la vivienda nueva en España se contrajo en 2013 un 7,8% con respecto a diciembre de 2012, lo que supone, desde máximos, una caída del 38,9% en términos reales. Este porcentaje de caída desde máximos es equivalente a un 63,6% de la revalorización de los activos observada, lo que nos sitúa en niveles de principios del año 2002, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2013 de ST Sociedad de Tasación presentado hoy. Así, el precio de la vivienda nueva en las capitales de provincia se situó en los 2.039 euros el metro cuadrado construido, lo que supone 183.500 euros para una vivienda de tipo medio de 90 metros cuadrados. Con respecto al primer semestre, el precio medio de la vivienda cayó un 3%.
La tasadora prevé para 2014 que se mantenga la caída de los precios presionados a la baja por varios factores. Por un lado, durante este año, la oferta de vivienda nueva seguirá siendo importante, pese a la considerable reducción en el volumen de viviendas iniciadas. "La reciente entrada en el mercado inmobiliario español de fondos de inversión extranjeros puede inducir a la aceleración en la absorción del stock ya construido, que lleve aparejada cierta reactivación del sector", apuntan desde la tasadora.
No obstante, aparte de los referidos fondos de inversión, "es de prever que la demanda mantenga -con algunas excepciones puntuales- la situación de debilidad que la caracteriza en los últimos tiempos, y que continúe, al menos durante algún tiempo, la tendencia de crecimiento negativo en los precios hasta que se absorba el excedente de Leer más...
Fuente: El Confidencial
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