Urbanismo sube las ayudas para rehabilitar locales comerciales

Permitirá vender, a partir de cinco años, pisos reformados con subvenciones

Antes de su aprobación definitiva en el pleno del próximo jueves, el gobierno local trasladó ayer a los grupos de la oposición los cambios introducidos en la ordenanza de rehabilitación y conservación de inmuebles en base a las alegaciones presentadas durante el período de exposición pública. Unos cambios entre los que se encuentra la subida de las subvenciones para la reforma de locales comerciales en zonas declaradas como Área de Rehabilitación Integral (ARI) que, a petición del PSOE, se elevarán hasta los 6.500 euros. En cualquier caso, el tope subvencionable se mantiene en el 25 % del presupuesto de la obra y no en el 80 % que pedían los socialistas, por entender el Ayuntamiento que «se trata de potenciar a realización de obras de renovación e non simplemente ornamentais».

También a petición de los socialistas se incluyen como prioritarias las obras de potencien el uso de energías renovables.

Otro de los cambios de relevancia introducidos en el texto permitirá a los dueños de los pisos reformados con ayudas públicas poder vender o donar esos inmuebles cinco años después desde la concesión definitiva de la subvención, frente a los diez recogidos inicialmente. Antes de los cinco años, será el Ayuntamiento el que tenga que autorizar la venta, después de que se devuelvan las ayudas con intereses. De ese nuevo límite, auspiciado por el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, se exceptúan las viviendas cedidas en base a un convenio de separación o divorcio.

El gobierno local también acepta dos de las alegaciones presentadas por Esquerda Unida, de forma que cuando un particular denuncie la falta del deber de conservación de un inmueble no tendrá que facilitar la identidad del titular de dicho inmueble, sino que solo deberá aportar cuál es su relación con el edificio, la ubicación de este y aportar pruebas documentales de las deficiencias. La otra impedirá que los presupuestos presentados para las reformas se puedan incrementar o rebajar en más de un 10 %.

Enmiendas del BNG

Los cambios fueron comunicados en la comisión informativa de ayer, en las que el portavoz del BNG, Xosé Manuel Carril, presentó las enmiendas de su grupo al texto, que serán estudiadas antes del pleno. En ellas, los nacionalistas subrayan las contradicciones del texto con algunas normas de rango superior y proponen que se rebaje de 40 a 50 años la antigüedad de los edificios sujetos a inspección, como recoge la normativa estatal. El BNG propone también fijar un plazo máximo de tres meses para resolver las solicitudes de subvenciones, que no incluye la ordenanza.

FUENTE LA VOZ DE GALICIA